Loft in vendita in fase di realizzazione

LOFT DI DESIGN IN ZONA PARELLA – VIA BAVENO, TORINO

80 mq interni | 90 mq di cortile privato | 2 posti auto

Un nuovo modo di abitare: design, comfort e spazio all’aperto

In zona Parella, in Via Baveno, proponiamo un interessante progetto di trasformazione immobiliare che prevede la realizzazione di un moderno loft di circa 80 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, funzionale e riservato, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno privato.

L’intervento nasce dalla riqualificazione di un locale attualmente accatastato come C/2, con progetto di cambio di destinazione d’uso ad abitazione, subordinato alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni urbanistiche ed edilizie.

Il risultato sarà un’abitazione dal carattere moderno, progettata per valorizzare gli spazi, la luminosità e la continuità tra interno ed esterno.

Distribuzione degli spazi

Il progetto, sviluppato sulla base della planimetria, prevede una superficie interna di circa 80 mq organizzata in modo razionale e funzionale:

Ampia zona living con cucina a vista, concepita come cuore della casa, ideale per creare un ambiente open space moderno e accogliente.

Zona notte da definire in fase progettuale, con possibilità di organizzare lo spazio in funzione delle esigenze abitative e della fattibilità tecnica.

Bagno e servizi, con distribuzione studiata per ottimizzare gli spazi disponibili.

Zona lavanderia dedicata, pratica e funzionale alla gestione quotidiana della casa.

L’impostazione architettonica punta a un’estetica contemporanea, con ambienti essenziali, materiali di qualità e soluzioni progettuali capaci di coniugare design e praticità.

90 mq di cortile a uso esclusivo

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il cortile privato di circa 90 mq, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione.

La superficie potrà essere valorizzata attraverso un progetto paesaggistico con pavimentazioni, aiuole, essenze ornamentali e illuminazione, creando un ambiente ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità.

Il rapporto diretto tra abitazione e cortile conferirà al loft un’atmosfera particolare, offrendo una dimensione abitativa difficilmente replicabile in un appartamento tradizionale.

Due posti auto

La proprietà sarà completata da due posti auto, un valore aggiunto importante per comodità quotidiana e funzionalità, soprattutto in un contesto urbano come quello torinese.

Riqualificazione energetica e comfort abitativo

La realizzazione sarà progettata con particolare attenzione alla coibentazione dell’involucro edilizio e al contenimento dei consumi energetici, nel rispetto delle disposizioni applicabili e dei requisiti richiesti per il cambio di destinazione d’uso da C/2 ad abitazione.

Le soluzioni tecniche, gli impianti e le prestazioni energetiche saranno definiti in fase progettuale, con l’obiettivo di ottenere un ambiente confortevole, efficiente e adeguato agli standard normativi vigenti.

Una soluzione abitativa da personalizzare

Questo progetto rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una casa diversa dal solito: un loft contemporaneo con ampi spazi esterni, privacy e parcheggio, inserito nel tessuto urbano della zona Parella.

La possibilità di definire finiture, materiali e dettagli distributivi durante la fase di progettazione consentirà di dare vita a un’abitazione dal carattere distintivo, calibrata sulle esigenze del futuro proprietario.

Superficie interna prevista: circa 80 mq
Cortile a uso esclusivo: circa 90 mq
Posti auto: 2
Destinazione prevista: residenziale, previo ottenimento dei necessari titoli autorizzativi
Localizzazione: Torino, zona Parella, Via Baveno

Un progetto di riqualificazione che unisce funzionalità, spazi esterni privati e comfort contemporaneo, per una nuova idea di abitare a Torino.